карта сайта
обратная связь
+7 (495) 870 36 30
О Компании
Услуги
Фонды
Раскрываемая информация
Аналитика
СТРУКТУРА И СОСТАВ УЧАСТНИКОВ УК ПИФ
О Компании
НОВОСТИ
ПАРТНЕРЫ
Контакты
Услуги
КАК СОЗДАТЬ ЗПИФ?
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗПИФ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗПИФ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗПИФ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОСТРОЕНИЕ ХОЛДИНГОВЫХ СТРУКТУР НА ОСНОВЕ ЗПИФ
КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ
ЗПИФ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ДОРОГОСТОЯЩУЮ ТЕХНИКУ И ОБОРУДОВАНИЕ
КРЕДИТНЫЙ ЗПИФ
ЗПИФ КАК ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ СТРУКТУРИРОВАНИЯ СДЕЛОК
Фонды
Раскрываемая информация
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ
Документы и отчетность организации
СООБЩЕНИЯ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ
СТРУКТУРА И СОСТАВ УЧАСТНИКОВ УК ПИФ
ЭЛЕКТРОННЫЙ ДОКУМЕНТООБОРОТ
КВАЛИФИЦИРОВАННЫМ ИНВЕСТОРАМ
ИНСАЙДЕРАМ
FATCA
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ КЛИЕНТОВ
Аналитика
+7 (495) 870 36 30
СТРУКТУРА И СОСТАВ УЧАСТНИКОВ УК ПИФ
Управляющая компания Интеро Инвест
Услуги
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ
КАК СОЗДАТЬ ЗПИФ?
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗПИФ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗПИФ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗПИФ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОСТРОЕНИЕ ХОЛДИНГОВЫХ СТРУКТУР НА ОСНОВЕ ЗПИФ
КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ
ЗПИФ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ДОРОГОСТОЯЩУЮ ТЕХНИКУ И ОБОРУДОВАНИЕ
КРЕДИТНЫЙ ЗПИФ
ЗПИФ КАК ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ СТРУКТУРИРОВАНИЯ СДЕЛОК
КАК СОЗДАТЬ ЗПИФ?
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗПИФ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗПИФ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗПИФ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОСТРОЕНИЕ ХОЛДИНГОВЫХ СТРУКТУР НА ОСНОВЕ ЗПИФ
КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ
ЗПИФ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ДОРОГОСТОЯЩУЮ ТЕХНИКУ И ОБОРУДОВАНИЕ
КРЕДИТНЫЙ ЗПИФ
ЗПИФ КАК ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ СТРУКТУРИРОВАНИЯ СДЕЛОК
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ
Это закрытые паевые инвестиционные фонды, формируемые для целей получения прибыли от проектов в сфере недвижимости, их защиты, консолидации и эффективного управления.
ЦЕЛЬ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Получение дохода от сдачи недвижимого имущества в аренду.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ
После
создания ЗПИФ
фонд формируется деньгами в сумме, достаточной для приобретения недвижимости, либо недвижимым имуществом. Недвижимое имущество предоставляется в аренду. Арендные платежи поступают в фонд, при этом сформировавшаяся прибыль не облагается налогом.
Полученные средства можно реинвестировать в приобретение новых активов либо выплатить (полностью или частично) в виде доходов по паям.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ
Налоговая оптимизация – доходы, полученные в состав ЗПИФ, не облагаются налогом на прибыль. Полученные доходы можно реинвестировать в новые объекты без уплаты промежуточного налога (безналоговое реинвестирование).
Управление ЗПИФ как единым имущественным комплексом осуществляется организацией, проверяемой Банком России.
Информация о владельцах паев не раскрывается контрагентам.
На имущество, входящее в состав активов ЗПИФ, нельзя обратить взыскание по долгам управляющей компании и владельца инвестиционных паев.
Удобство в привлечении соинвесторов – их количество может быть неограниченно.
В отличие от классических юридических лиц, в ЗПИФе возможно настроить более гибкий подход в периодичности промежуточных выплат, а также сформировать более удобный механизм определения суммы выплачиваемого дохода.
Сведения о конечных собственниках недвижимости не раскрываются в Едином государственном реестре (ЕГРН).