карта сайта
обратная связь
+7 (495) 870 36 30
О Компании
Услуги
Фонды
Раскрытие информации
Контакты
ОТЧЕТНОСТЬ УК
СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
СТРУКТУРА И СОСТАВ УЧАСТНИКОВ УК
О Компании
НОВОСТИ
ПАРТНЕРЫ
Услуги
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОСТРОЕНИЕ ХОЛДИНГОВЫХ СТРУКТУР НА ОСНОВЕ ПИФ
КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ
ИНВЕСТИЦИИ В ДОРОГОСТОЯЩУЮ ТЕХНИКУ И ОБОРУДОВАНИЕ
КРЕДИТНЫЙ ЗПИФ
Фонды
Комбинированный ЗПИФ «Медицинские инвестиции»
Комбинированный ЗПИФ «Белависта»
Комбинированный ЗПИФ «Стратегические прямые инвестиции»
Раскрытие информации
ОТЧЕТНОСТЬ УК
СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА УК
СТРУКТУРА И СОСТАВ УЧАСТНИКОВ УК
ЭДО
КВАЛИФИЦИРОВАННЫМ ИНВЕСТОРАМ
Контакты
+7 (495) 870 36 30
ОТЧЕТНОСТЬ УК
СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
СТРУКТУРА И СОСТАВ УЧАСТНИКОВ УК
Главная
Услуги
КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОСТРОЕНИЕ ХОЛДИНГОВЫХ СТРУКТУР НА ОСНОВЕ ПИФ
КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ
ИНВЕСТИЦИИ В ДОРОГОСТОЯЩУЮ ТЕХНИКУ И ОБОРУДОВАНИЕ
КРЕДИТНЫЙ ЗПИФ
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОСТРОЕНИЕ ХОЛДИНГОВЫХ СТРУКТУР НА ОСНОВЕ ПИФ
КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ
ИНВЕСТИЦИИ В ДОРОГОСТОЯЩУЮ ТЕХНИКУ И ОБОРУДОВАНИЕ
КРЕДИТНЫЙ ЗПИФ
КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ
ЦЕЛЬ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Внесение различных по своему составу активов в Комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд (КЗПИФ) либо внесение одного актива, но с возможностью в дальнейшем существенно расширить спектр инвестиционных направлений фонда.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ
КЗПИФ формируется любым имуществом, разрешенным Банком России. Это может быть, например, деньги, недвижимость, доли российских ООО, акции.
В КЗПИФ поступают проценты от размещения свободных денег, арендные платежи, доходы от участия в уставном (складочном) капитале коммерческих корпоративных организаций. Указанные поступления не облагаются налогом на прибыль.
Поступаемые в КЗПИФ доходы направляются на:
улучшение имущества, имеющегося в фонде – например, на реконструкцию или ремонт объекта недвижимости;
приобретение новых активов согласно инвестиционной декларации фонда (спектр для инвестирования в настоящее время весьма широкий);
выдачу займов, сумма процентов по которым также не будет облагаться налогом на прибыль в КЗПИФе;
выплату (полностью или частично) в виде промежуточного дохода по паям.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Налоговая оптимизация – доходы, полученные в состав КЗПИФ, не облагаются налогом на прибыль. Полученные доходы можно реинвестировать в новые объекты без уплаты промежуточного налога (безналоговое реинвестирование).
Управление КЗПИФ как единым имущественным комплексом осуществляется организацией, проверяемой Банком России.
Информация о владельцах паев КЗПИФ не раскрывается контрагентам.
На имущество, входящее в состав активов КЗПИФ, нельзя обратить взыскание по долгам управляющей компании и владельца инвестиционных паев.
Удобство в привлечении соинвесторов – их количество может быть неограниченно.
В отличие от классических юридических лиц в ПИФе возможно настроить наиболее гибкий подход в периодичности промежуточных выплат, а также сформировать наиболее понятный и удобный механизм определения суммы выплачиваемого дохода..