карта сайта обратная связь +7 (495) 870 36 30
КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ

КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ

ЦЕЛЬ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Внесение различных по своему составу активов в Комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд (КЗПИФ) либо внесение одного актива, но с возможностью в дальнейшем существенно расширить спектр инвестиционных направлений фонда.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ

КЗПИФ формируется любым имуществом, разрешенным Банком России. Это может быть, например, деньги, недвижимость, доли российских ООО, акции.

В КЗПИФ поступают проценты от размещения свободных денег, арендные платежи, доходы от участия в уставном (складочном) капитале коммерческих корпоративных организаций. Указанные поступления не облагаются налогом на прибыль.

Поступаемые в КЗПИФ доходы направляются на:
  • улучшение имущества, имеющегося в фонде – например, на реконструкцию или ремонт объекта недвижимости;

  • приобретение новых активов согласно инвестиционной декларации фонда (спектр для инвестирования в настоящее время весьма широкий);

  • выдачу займов, сумма процентов по которым также не будет облагаться налогом на прибыль в КЗПИФе;

  • выплату (полностью или частично) в виде промежуточного дохода по паям.



КОМБИНИРОВАННЫЕ ПИФ

ПРЕИМУЩЕСТВА

  • Налоговая оптимизация – доходы, полученные в состав КЗПИФ, не облагаются налогом на прибыль. Полученные доходы можно реинвестировать в новые объекты без уплаты промежуточного налога (безналоговое реинвестирование).

  • Управление КЗПИФ как единым имущественным комплексом осуществляется организацией, проверяемой Банком России.

  • Информация о владельцах паев КЗПИФ не раскрывается контрагентам.

  • На имущество, входящее в состав активов КЗПИФ, нельзя обратить взыскание по долгам управляющей компании и владельца инвестиционных паев.

  • Удобство в привлечении соинвесторов – их количество может быть неограниченно.

  • В отличие от классических юридических лиц в ПИФе возможно настроить наиболее гибкий подход в периодичности промежуточных выплат, а также сформировать наиболее понятный и удобный механизм определения суммы выплачиваемого дохода..