карта сайта
обратная связь
+7 (495) 870 36 30
О Компании
Услуги
Фонды
Раскрытие информации
Контакты
ОТЧЕТНОСТЬ УК
СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
СТРУКТУРА И СОСТАВ УЧАСТНИКОВ УК
О Компании
НОВОСТИ
ПАРТНЕРЫ
Услуги
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОСТРОЕНИЕ ХОЛДИНГОВЫХ СТРУКТУР НА ОСНОВЕ ПИФ
КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ
ИНВЕСТИЦИИ В ДОРОГОСТОЯЩУЮ ТЕХНИКУ И ОБОРУДОВАНИЕ
КРЕДИТНЫЙ ЗПИФ
Фонды
Комбинированный ЗПИФ «Медицинские инвестиции»
Комбинированный ЗПИФ «Белависта»
Комбинированный ЗПИФ «Стратегические прямые инвестиции»
Раскрытие информации
ОТЧЕТНОСТЬ УК
СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА УК
СТРУКТУРА И СОСТАВ УЧАСТНИКОВ УК
ЭДО
КВАЛИФИЦИРОВАННЫМ ИНВЕСТОРАМ
Контакты
+7 (495) 870 36 30
ОТЧЕТНОСТЬ УК
СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
СТРУКТУРА И СОСТАВ УЧАСТНИКОВ УК
Главная
Услуги
ИНВЕСТИЦИИ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОСТРОЕНИЕ ХОЛДИНГОВЫХ СТРУКТУР НА ОСНОВЕ ПИФ
КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ
ИНВЕСТИЦИИ В ДОРОГОСТОЯЩУЮ ТЕХНИКУ И ОБОРУДОВАНИЕ
КРЕДИТНЫЙ ЗПИФ
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОСТРОЕНИЕ ХОЛДИНГОВЫХ СТРУКТУР НА ОСНОВЕ ПИФ
КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФ
ИНВЕСТИЦИИ В ДОРОГОСТОЯЩУЮ ТЕХНИКУ И ОБОРУДОВАНИЕ
КРЕДИТНЫЙ ЗПИФ
ИНВЕСТИЦИИ В ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
ЦЕЛЬ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Получение прибыли от перепродажи объектов недвижимости, приобретенных с дисконтом.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ
Управляющей компанией ЗПИФа осуществляется поиск перспективных объектов недвижимости для приобретения их в состав ЗПИФ с целью последующей перепродажи.
Такими объектами могут выступать объекты, которые являются непрофильными активами и которые собственник готов продать с дисконтом к рынку. Например, объекты, полученные по договору залога в качестве обеспечения кредитного договора.
Объекты приобретаются у собственников, для которых они являются непрофильными, либо когда собственник заинтересован в скорейшем выходе на сделку и получении ликвидности.
На время поиска нового покупателя объект недвижимости сдается в аренду, арендные платежи поступают в ЗПИФ
ПРЕИМУЩЕСТВА
Налоговая оптимизация – доходы, полученные в состав ЗПИФ, не облагаются налогом на прибыль.Полученные доходы можно реинвестировать в новые объекты без уплаты промежуточного налога (безналоговое реинвестирование).
Управление ЗПИФ как единым имущественным комплексом осуществляется организацией, проверяемой Банком России.
Информация о владельцах паев ЗПИФ не раскрывается контрагентам.
На имущество, входящее в состав активов ЗПИФ, нельзя обратить взыскание по долгам управляющей компании и владельца инвестиционных паев.
Удобство в привлечении соинвесторов – их количество может быть неограниченно.
Сведения о конечных собственниках недвижимости не раскрываются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).